حمیرا پارسا وکیل خوب تهران این گونه توضیح می دهد : دعوی ابطال سند رسمی به شکایت قانونی گفته میشود که طی آن یک شخص برای بی اثر کردن یک یا چند سند رسمی به دادگاه مراجعه می کنند. این نوع دعوای قانونی در دادگاه ها بسیار اتفاق می‌افتد و بیشتر بر سر فروش ملک به چند نفر ایجاد میشود و یا این که معمولاً ممکن است سند طبق مقررات قانونی صادر نشده باشد.معمولا اسناد ملکی که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک صادر می‌شوند به طور رسمی و قانونی مراحل خودشان را طی کرده‌اند.
به گفته وکیل خوب تهران اما گاهی این اتفاق می افتد که به درخواست صاحب سند یا به خاطر انتقال مالکیت و به سبب حکم دادگاه ابطال سند رسمی اتفاق بیفتد. اما با توجه به اینکه سند ملکی یک سند رسمی محسوب می شود برای باطل کردن آن باید از طریق دادگاه و مراجع قضایی این موضوع پیگیری شود.
برای پیگیری سند رسمی شما باید مدارک خودتان را به همراه سایر پیوست هایی که دارد قسمت بایگانی دفتر ثبت اسناد و املاک در دادگاه ارسال کنید. در قسمت بایگانی مراحل تشکیل پرونده سند رسمی انجام میشود.
قسمت بایگانی پس از آنکه مطمئن شد ایرادی در پرونده وجود نمی باشد پیش‌نویس سند رسمی را تهیه کرده و در آن شماره نامه یا حکم یا سند انتقال را درج می کند و پس از آن پیش نویس سند مالکیت جدید را به متقاضی می دهد.
اما برای آنکه ابطال سند رسمی اتفاق بیفتد شما باید شرایط آن را داشته باشید که در ادامه در مورد این شرایط توضیحات مفصلی خدمت شما بیان خواهیم کرد. اگر قصد ابطال سند رسمی را دارید بهتر است تا این مطلب همراه ما باشید و از موارد گفته شده استفاده نمایید. مطمئن باشید ضرر نمی کنید.
