وبسایت حقوقی

حمیرا پارسا وکیل پایه یک دادگستری با سال ها سابقه در امر وکالت 09123666928 - 02188554580

۱۵ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «وکیل پایه یک» ثبت شده است

مشاوره حقوقی حضوری توسط حمیرا پارسا وکیل دادگستری

مشاوره حقوقی حضوری با وکیل

چرا مشاوره حقوقی حضوری؟

جهت درک بهتر لزوم مشاوره حقوقی حضوری به طرح یک مثال می پردازیم ، همانطور که شخص بیمار جهت بررسی و تشخیص صحیح بیماری خود نیاز به مراجعه حضوری به پزشک متخصص را دارد افرادی که دچار مساله حقوقی شده اند نیاز مبرم به وکیل متخصص را خواهند داشت تا با بررسی دقیق و متخصصانه مشکل حقوقی خود ابتدا دریابند که آیا امکان پیگیری حقوقی مساله خود را خواهند داشت و سپس مشخص نمایند که به کدام مرجع مراجعه نمایند .

در مشاوره حقوقی حضوری شخص امکان بررسی زوایای دقیق مشکل حقوقی را دارا خواهد بود و چه بسا شخص مراجعه کننده پرونده خود را به شخص وکیل سپرده و وکیل مزبور با اطلاعاتی که در جلسه مشاوره داشته امکان تنطیم دادخواست به نحو صحیح و تشکیل پرونده را خواهد داشت.

اگر جهت حل مشکل حقوقی و یا دریافت مشاوره حقوقی حضوری ، نیاز به وکیل پایه یک دادگستری دارید می توانید با شماره های زیر جهت دریافت وقت مشاوره حقوقی تماس بگیرید.

حمیرا پارسا وکیل پایه یک دادگستری

ساعت تماس: 9صبح تا 8شب

   02188554580

   09123666928

 

۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰
ویست وب

نحوه اصلاح شناسنامه

اصلاح شناسنامه چگونه انجام می شود؟

اصلاح شناسنامه یکی از رایج ترین درخواست ها و دعاوی مردم می باشد که برای آنها از اهمیت زیادی برخوردار است. درخواست اصلاح شناسنامه از سوی مردم دلایل گوناگونی دارد. تغییر نام، تغییر سن، تغییر نام خانوادگی ، اصلاح یا ابطال شناسنامه و همچنین حذف کردن نام همسر سابق از جمله دلایلی هستند که که باعث شده اند مردم به فکر اصلاح شناسنامه خودشان بیافتند . اما در میان مواردی که خدمت شما بیان نمودیم، آمارها نشان می‌دهد که تغییر سن و تغییر نام کوچک مهمترین موارد و علت های اصلاح شناسنامه ها هستند.البته باید در نظر داشته باشید که تغییر تاریخ تولد در شناسنامه طبقه قانون تنها یک بار در طول عمر شخص اتفاق می‌افتد و تایید آن هم در صلاحیت کمیسیون مقرر در تبصره ماده واحده موصوف می باشد و به صورت تخصصی به این موضوع رسیدگی می گردد.شاید برایتان جالب باشد که بدانید چرا مردم به فکر کم کردن سن خودشان در شناسنامه میافتند. دلایل گوناگونی برای این موضوع وجود دارد ،خیلی از افراد در جمع های خانوادگی از بیان سن خودشان خجالت می‌کشند و برخی دیگر دلیل پر اهمیت تری  به نام استخدام شدن در مراکز دولتی و خصوصی و نظامی دارد. این مراکز برای استخدام خودشان سن مخصوصی را مد نظر قرار می دهند که بسیاری از متقاضیان سن بالاتری دارند و به سراغ کم کردن سن میروند. اما برای اصلاح شناسنامه شما نیاز به گذراندن چند مرحله دارید و باید مدارک و شرایط خاصی داشته باشید. ما در ادامه در مورد این موضوع خدمتتان توضیح خواهیم داد البته پیشنهاد می کنیم بعد از خواندن این مطلب و در صورتی که قصد اصلاح شناسنامه دارید حتماً با یک وکیل دادگستری در این زمینه صحبت نمایید.

مراحل اصلاح شناسنامه چگونه اند؟

اولین مرحله ای که برای اصلاح شناسنامه شما باید انجام دهید این است که بررسی کنید شرایط این کار را دارید یا خیر. از جمله مهمترین شرایط برای اصلاح شناسنامه این است که فرد ۱۸ سال به بالا باشد و یا اگر کمتر از این سن است حکم رشد داشته باشد و شناسنامه پدر وی و یا جد پدری او ارائه شود. برای اشخاصی هم که تحت سرپرستی افراد دیگری هستند حتما قیم و وصی آنها باید با ارائه مدارک مستند احراز هویت شود. پس از آن که شرایط را بررسی کردیم باید به سراغ مدارک مورد نیاز برای این کار بروید. از جمله مهمترین مدارکی که رای به شناسنامه نیاز می باشد می توانیم به ارائه درخواست کتبی در برگه مخصوص، اصل شناسنامه عکس دار و تصویر آن، یک قطعه عکس، اصل و تصویر حکم رشد و مدارک قیم و فیش بانکی در هر یک از شعب بانک ملی ایران که به نام سازمان ثبت احوال باشد. پس از آماده کردن این مدارک شما باید به دبیرخانه کمیسیون تشخیص سن در اداره ثبت احوالی که شناسنامه خودتان را از آنجا گرفته اید بروید و مدارک را تحویل آنها دهید و رسید دریافت کنید. پس از آن تاریخ تشکیل جلسه رسیدگی به درخواست شما در زمان مقرر به شما ابلاغ می شود و شما باید با در دست داشتن شناسنامه عکس دار خودتان در کمیسیون حاضر شوید. در صورتی که در جلسه حضور پیدا نکنید اگر پرونده شما آماده نتیجه‌گیری باشد کمیسیون نتیجه را اعلام می‌کند و در غیر این صورت درخواست شما رد میشود. کمیسیون برای بررسی موضوع می تواند در صورت لزوم شما را برای معاینه و تعیین سن به پزشکی قانونی هم معرفی کند. در نهایت تصمیم کمیسیون به شما ابلاغ می شود و در صورتی که با تغییر تاریخ تولد شما موافقت نشده باشد درخواست مجدد پذیرفته نخواهد شد پس دقت کامل را داشته باشید.

این مطلب هم می تواند مفید باشد : جعل اسناد

تاثیر وکیل دادگستری در اصلاح شناسنامه

با تمام توضیحاتی که دادیم طرح دعوی اصلاح شناسنامه کار اصلا آسانی نیست و نتیجه آن غیر قابل پیش بینی می باشد و سلیقه قضاوت در آن تاثیر زیادی دارد. جالب است بدانید برخی از دادگاه ها درخواست این تغییرات را قبول هم نمی‌کنند. طبیعتا هم برای اینکه شما بتوانید نتیجه بهتری در این موضوع بگیرید بهتر است از یک وکیل دادگستری متخصص استفاده کنید. یک وکیل خوب مجرب مطمئنا می تواند با توجه به اطلاعاتی که در این زمینه دارد نتیجه بهتری را برای شما رقم بزند. استفاده از یک وکیل دادگستری مجرب باعث می شود ریسک کار شما به شدت کاهش پیدا کند. پس حتما دقت کنید و قبل از شروع درخواست اصلاح شناسنامه به سراغ یک وکیل مجرب و خوب بروید.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
ویست وب

قوانین جدید مالیات بر ارث

قوانین جدید مالیات بر ارث

شاید برای کلیه اشخاصی که یکی از بستگان خود را از دست داده اند و از وراث وی محسوب می شوند، پس از طی مراسم مربوط به دفن و کفن به فکر تقسیم ترکه بر جای مانده از مورث خود افتاده و جهت این تقسیم باید مقدماتی را طی نمایندکه ابتدای امر باید گواهی حصر وراثت و جهت از شورای حل اخلاف محل اقامت متوفی را دریافت نموده و پس از ظرف حداکثر یک سال از تاریخ فوت به سازمان امور مالیای محل سکونت متوفی مراجعه و در اظهارنامه ای که فرم های مخصوص که توسط سازمان امور مالیاتی تهیه شده است ، اطلاعات و مشخصات متوفی صورت اموال و  دارایی و هزینه اپهای کفن و دفن مالی و عبادی و دیون متوفی را اعلام نماید.

 اظهارنامه مزبور توسط ماموران مالیات بررسی و ابتدا اموال ارزیابی می شود. این ارزیابی توسط اداره مالیات بررسی و به نرخ روز مشخص می گردد.

پس از کسر هزینه ها دیون واجبات مالی و عبادی و هزینه های کفن و دفن نتیجه رسیدگی ابلاغ می شود ا هر یک از وراث به نسبت سهم خود ،مالیات بر ارث خود را پرداخت نمایند و وراث تنها پس از پرداخت این مالیات حق نقل و انتقال اموال را به صورت رسمی خواهند داشت.

مالیات بر ارث

ارث به کلیه اموال،بدهی ها،حقوق و وظایف شخص پس از فوت وی گفته میشود که به شخص دیگری منتقل میگردد.که اگر پس از درگذشت شخصی،مالی از وی به وارثان برسد،این دارایی،مشمول پرداخت مالیات میگردد.مالیات بر ارث گونه ای مالیات مستقیم و از نوع مالیات بر دارایی است.مهمترین سوال مطرح در ارتباط با مالیات بر ارث این است که مالیات بر ارث چند درصد است یا به عبارت بهتر نرخ محاسبه مالیات بر ارث به چه صورت میباشد.در قانون عصر گذشته (متوفیان قبل از95/1/1 ) مالیات بر ارث، برطبق میزان ترکه متوفی و تعداد وراث متفاوت میباشد:بدین ترتیب که ماترک متوفی ارزشگذاری شده،پس از کسر دیون و هزینه ها،سهم هر ورثه مشخص میشود و پس از اعمال معافیتها، طبق جدول قانون مالیاتهای مستقیم،میزان مالیات بر ارث هر ورثه تعیین وپرداخت میشود و پس از پرداخت مالیات و صدور گواهی واریز مالیات بر ارث، امکان انتقال ترکه فراهم میشود.اما در قانون جدید مالیات بر ارث(متوفیان بعد از 95/1/1) اموال متوفی گروه بندی شده و بر اساس گروه مرتبط ،نرخ های متفاوتی دارند.

بررسی قانون جدید مالیات بر ارث

اصلاح قانون مالیات های مستقیم در تاریخ 94/4/31 به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید،اگر چه این قانون از ابتدای سال 95 اجرایی میشود اما با توجه به آثار مهم اقتصادی که دارد،توجه فعالان اقتصادی را بخود جلب کرده است.متن قانون بسیار مفصل و احکام آن بسیار صریح و در عین حال بنیادی است و آشنایی با کلیات آن برای فعالان اقتصادی و عموم مردم ضروری میباشد.

در قانون جدید مالیات بر ارث تغییراتی عمده رخ داده که بشرح ذیل ذکر میشود:

1- در قانون قدیم (متوفیان قبل از 95/1/1)،وراث(مجتمعا یا منفردا) یا وکیل یا نماینده قانونی یا قیم وراث، ابتدا به اداره امور مالیاتی صلاحیتدار مراجعه و پس از تسلیم اظهارنامه مالیات بر ارث، گواهی تسلیم اظهارنامه(ماده 31 ق.م.م) دریافت، تا برای مراجعه به شورای حل اختلاف جهت اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام کنند.ولی در قانون جدید، بدون مراجعه به اداره امور مالیاتی میتوانند گواهی حصر وراث را از شورای حل اختلاف اخذ کنند.

2-در قانون قدیم کلیه اموال متوفی،از طرف وراث در اظهارنامه مالیات بر ارث ،اظهار و پس از محاسبه مالیات، گواهی واریز مالیات بر ارث همه اموال بصورت یکجا صادر میشد. ولی در قانون جدید،وراث میتوانند ماترک متوفی را بصورت موردی به تاریخ نقل و انتقال،اعلام و پس از پرداخت مالیات ،گواهی واریز مالیات بر ارث را اخذ نمایند.

3-وراث در قانون قدیم می بایست حداکثر تا شش ماه بعد از فوت متوفی،اظهارنامه مالیاتی خود را به اداره امور مالیاتی ذیربط ارائه میکردند در غیر اینصورت مشمول جریمه میشدند ولی در قانون جدید خبری از جریمه نیست.

4- در خصوص نرخ های محاسبه مالیات بر ارث نیز همانطور که در بالا اشاره شد تغییراتی رخ داده است.

از کجا باید شروع کنم؟

  • مدارک مربوطه نوشته شده را تهیه میکنم.
  • فرمها را از سایت پرینت گرفته و کامل میکنم.
  • موقعیت جغرافیایی رااز روی نقشه موجود مشخص میکنم.
  • آدرس اداره مربوطه را یادداشت کرده و با امادگی کامل به اداره مربوطه جهت تشکیل پرونده مراجعه میکنم.
۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰
ویست وب

حمیرا پارسا

۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰
ویست وب

مشاوره حقوقی با وکیل دادگستری


همراهان گرامی برای تماس با وکیل پایه یک دادگستری جهت مشاوره حقوقی و یا ارجاع پرونده حقوقی خود با شماره های مندرج در تصویر بین ساعت های اعلام شده تماس بگیرند.

کسانی که بدلیل مشغله های کاری و همچنین اقامت در کشورهای خارجی امکان مراجعه حضوری را ندارند می توانند با تلفن همراه خانم حمیرا پارسا تماس بگیرند و مشاوره حقوقی و از چگونگی ارجاع پرونده حقوقی خود مطلع شوند. 

خانم حمیرا پارسا وکیل تهران اماده پاسخگویی به شما می باشد .

جهت اطلاع از نحوه واریز وجه تماس بگیرید.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

وکیل کیست؟

وکیل به شخصی گفته می شود که از جانب افراد مختلف اعم از حقوقی یا حقیقی به موجب عقد وکالت برای انجام امور حقوقی مأمور می‌شود. وکالت یک عقد جایز است که در چارچوب مقررات قانون مدنی منعقد می‌شود و طرفین آن وکیل و موکل نامیده می‌شوند.

انواع وکالت

وکالت مطلق: بدین معنی که فردی را برای تمام امور فرد دیگری را وکالت کند کهوکیل نیازی به اجازه از موکل خود را ندارد. 

وکالت مقید: مورد وکالت معین است و وکیل باید در همان مورد معین، عمل نماید مورد وکالت باید امری باشد که به موجب قانون یا طبیعتاً درانحصار شخص نباشد.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

#وکیل  #وکیل پایه یک  #وکیل دادگستری  #وکیل ملکی  #حمیرا پارسا #lawyer  #وکیل #وکیل دادگستری #وکیل پایه یک #وکیل خانم #وکیل خانم در تهران #وکیل خانواده #وکیل ملکی #وکیل طلاق #مهریه  #وصول مهریه  #وکیل باتجربه #بهترین وکیل تهران  #بهترین وکیل پایه یک #وکیل مهاجرت


۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰
ویست وب

وکیل تهران

وکیل خانم در تهران برای کلیه دعاوی حقوقی ، دعاوی کیفری ، دعاوی خانواده ، دعاوی ملکی و ... وکیل پایه یک خانم در تهران خدمات حقوقی را برای خانم هایی که می خواهند برای حل مشکلات حقوقی خود از وکیل خانم بهره مند شوند ارائه می دهد. 
قبل از انجام هرگونه اقدام حقوقی حتما با یک وکیل پایه یک مشورت کنید.
ارائه مشاوره حقوقی بصورت تلفنی و یا حضوری با وقت قبلی 09123666928
وکیل پایه یک دادگستری با قبول وکالت در کلیه امور حقوقی در خدمت شما می باشد.
**************************************** ******************
خانم حمیرا پارسا وکیل پایه یک دادگستری 09123666928
تماس :9 صبح تا 8 شب
ملاقات: هر روز از ساعت 4 عصر تا 8 شب با وقت قبلی
تهران یوسف اباد خیابان اسدابادی 

وب سایت حقوقی
**************************************** ******************
وکیل مجرب ,وکیل دادگستری ,وکیل پایه یک ,وکیل در تهران ,وکیل دادگستری زن ,وکیل پایه یک خانم ,وکیل ملکی ,وکیل یوسف اباد ,وکیل خوب ,وکیل خوب تهران
**************************************** *****************

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
ویست وب

وکیل

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
ویست وب

تهدید به افشای اطلاعات خصوصی

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
ویست وب

معامله به قصد فرار از دین

وب سایت حقوقی حمیرا پارسا وکیل پایه یک دادگستری _ فرار از دین پدیده ای تمام نشدنی در کشورمان می باشد که متاسفانه با توجه به تورم بالا و فشار اقتصادی روز به روز در حال گسترش است. افراد زیادی به دفتر حقوقی بنده مراجعه می کنند  و در این مورد مشاوره می گیرند که آیا معاملات بدهکاران برایفرار از دین قانونی است با خیر ؟ و قانون در این مورد چه نظری دارد و در کل شرایط معامله صوری برای فرار از دین به چه صورت می باشد؟

. طبق ماده 218 ق. م :هرگاه معلوم شود که معامله با قصد فرار از دین به طور صوری انجام شده آن معامله باطل است

معامله به قصد فرار از دین بطور صوری

وقتی بدهکاری برای فرار از پرداخت بدهی خود بدون قصد انشاء عقد به صورت صوری مال خود را به دیگری انتقال دهد مثلا شخصی به انگیزه اینکه همسرش بابت مهریه ی خود باغ او را توقیف و از محل فروش آن مهریه خود را وصول نکند مبایعه نامه ای بین خود و برادری به صورت صوری، واقع می کند و توافق می کنند که پس از رفع مشکل مهریه برادر باغ را به او مسترد کند در این صورت معامله بین شخص و برادرش باطل است توجه شود که معامله صوری در هر حال باطل است خواه به انگیزه فرار از دین باشد خواه نباشد چون در معامله ی صوری دو طرف معامله فاقد قصد انشاء هستند و عقد بدون قصد در هر حال باطل است ،

معامله به قصد فرار از دین بطور واقعی

مربوط به زمانی است که شخص بدهکاری به قصد و انگیزه ی فرار از پرداخت بدهی، مال خود را به قصد انشاء به دیگری منتقل می کند. در این مورد چون قصد انشاء در معامله وجود دارد عقد به طور صحیح واقع گردیده است مثال:وقتی فردی به قصد فرار از پرداخت مهریه ی همسر خود باغ خود را به شخص ج بفروشد در اینجا معامله به قصد فرار از دین به صورت واقعی انجام شده است. در خصوص حکم این نوع از معامله میان حقوقدانان اختلاف نظر است برخی از حقوقدانان بنابر مفهوم مخالف ماده 218 معتقدند اگر معامله ی به قصد فرار از دین به طور صوری نبوده و واقعی باشد صحیح است اما براساس نظر مشهور با توجه به ماده 21قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مصوب 1394این معامله بین طرفین نافذ و صحیح اما در برابر طلبکار غیر قابل استناد است یعنی طلبکار می تواند ابطال این معامله را بخواهد ،

ماده 21قانون نحوه محکومیت های مالی مصوب 1394

انتقال مال به دیگری به هر نحو به وسیله ی مدیون با انگیزه ی فرار از دین به نحوی که باقیمانده اموال برای پرداخت دیون کافی نباشد، موجب حبس تعزیری یا جزای نقدی درجه شش یا جزای نقدی معادل نصف محکوم به یا هر دو به مجازات می شود و در صوری که منتقل الیه نیز با علم به موضوع اقدام کرده باشد در حکم شریک جرم است. در این صورت عین ان مال و در صورت تلف یا انتقال، مثل یا قیمت آن از اموال انتقال گیرنده به عنوان جریمه اخذ و محکوم به از محل آن استیفاء خواهد شد در صورتی معامله به قصد فرار از دین در برابر طلبکار غیر قابل استناد است، که انتقال گیرنده به انگیزه انتقال دهنده عالم و آگاه باشد و الا معامله در برابر طلبکار قابل استناد است

دفتر حقوقی حمیرا پارسا وکیل پایه یک دادگستری آماده مشاوره حقوقی و پاسخگویی به سوالات شما در زمینه فرار از دین می باشد

منبع: وکیل

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
ویست وب

آشنایی با ماده 22 قانون ثبت و اسناد

وب سایت حقوقی حمیرا پارسا وکیل پایه یک دادگستری- جهت آشنایی با ماده 22 قانون ثبتبه تشریح آن می پردازیم ،ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک بدین شرح می باشد که:

زمانی که ملکی بر اساس قانون در دفتر املاک به ثبت می رسد، مالک کسی است که ملک به اسم او ثبت شده باشد در مورد ارث هم ملک وقتی در دفتر املاک به اسم وراث ثبت می‏شود که وارث و انحصار آنها محرز و در سهم الارث بین آنها توافق بوده و یا در صورت اختلاف حکم نهایی در آن باب صادر شده است.

حال به تشریح کامل ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک می پردازیم، شرح ماده 22 در چند فصل و ماده تدوین شده است :

فصل چهارم: دولت و اموال غیر منقول
مبحث اول ـ هیأت‏ها و مراجع تصمیم گیرنده در خصوص اموال غیر منقول
گفتار اول ـ هیأت نظارت و شورای عالی ثبت
هیأت نظارت طبق ماده 6 ق. ث تشکیل و به کلیه اختلافات و اشتباهات مربوط به امور ثبت اسناد و املاک رسیدگی می‏نماید. در مقر هر دادگاه استان، هیأت مزبور مرکب از رئیس ثبت استان یا قائم مقام او و دو نفر از قضات دادگاه استان به انتخاب وزیر دادگستری تشکیل و به اختلافات و اشتباهات مربوط به امور ثبتی در حوزه قضایی استان رسیدگی می‏نماید.
الف ـ وظایف هیأت‏های نظارت
ماده 25 اصلاحی ق. ث تشکیل حدود صلاحیت و وظایف هیأت‏های نظارت را بیان کرده است. شکایت اشخاص از عملکرد مامورین اداره ثبت و اختلافات اداری که ما بین اشخاص و ادارات ثبت به وجود می‏آید در صلاحیت هیأت‏های نظارت است.

وکیل - حمیرا پارسا - وکیل پایه یک - ماده 22 قانون ثبت


مسائل و موضوعاتی که توسط هیأت‏های نظارت مورد رسیدگی و حکم قرار
می‏گیرد به قرار ذیل است:
1 ـ اشتباهاتی که در جریان عملیات مقدماتی ثبت واقع شده است
عدم رعایت قانون در طی عملیات مقدماتی ثبت املاک در هیأت نظارت مورد رسیدگی قرار گرفته و ممکن است حکم به ابطال عملیات داده شود چون ملک در دفتر املاک ثبت نشده است بنابراین ابطال عملیات مقدماتی ثبت تضییع حق متقاضی ثبت یا اشخاص ثالث نمی‏باشد و تصمیم اداری به حساب می‏آید.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
ویست وب