مشاوره حقوقی حضوری توسط حمیرا پارسا وکیل دادگستری

چرا مشاوره حقوقی حضوری؟

جهت درک بهتر لزوم مشاوره حقوقی حضوری به طرح یک مثال می پردازیم ، همانطور که شخص بیمار جهت بررسی و تشخیص صحیح بیماری خود نیاز به مراجعه حضوری به پزشک متخصص را دارد افرادی که دچار مساله حقوقی شده اند نیاز مبرم به وکیل متخصص را خواهند داشت تا با بررسی دقیق و متخصصانه مشکل حقوقی خود ابتدا دریابند که آیا امکان پیگیری حقوقی مساله خود را خواهند داشت و سپس مشخص نمایند که به کدام مرجع مراجعه نمایند .

در مشاوره حقوقی حضوری شخص امکان بررسی زوایای دقیق مشکل حقوقی را دارا خواهد بود و چه بسا شخص مراجعه کننده پرونده خود را به شخص وکیل سپرده و وکیل مزبور با اطلاعاتی که در جلسه مشاوره داشته امکان تنطیم دادخواست به نحو صحیح و تشکیل پرونده را خواهد داشت.

اگر جهت حل مشکل حقوقی و یا دریافت مشاوره حقوقی حضوری ، نیاز به وکیل پایه یک دادگستری دارید می توانید با شماره های زیر جهت دریافت وقت مشاوره حقوقی تماس بگیرید.

حمیرا پارسا وکیل پایه یک دادگستری

ساعت تماس: 9صبح تا 8شب

   02188554580

   09123666928

 

دلیل انتخاب مشاوره حقوقی تلفنی

 

یکی از آسان ترین ، کم هزینه ترین راههای مشاوره حقوقی که باعث صرفه جویی در زمان هم میشود مشاوره حقوقی بصورت تلفنی است.
گاهی ممکن است نیاز آنی به مشاوره حقوقی داشته باشیم اما به هر دلیلی نتوانیم از منزل و یا محل کار خود خارج شویم و یا حوصله تردد در شهر پر ترافیک و هزینه های گزاف حمل و نقل را نداشته باشیم در این زمان بهترین انتخاب مشاوره حقوقی تلفنی خواهد بود که دقیقا همان کیفیت مشاوره حضوری را دارد اما با هزینه ای به مراتب کمتر از مشاوره حقوقی حضوری.
با مشاوره حقوقی تلفنی در واقع زمان و هزینه خود را مدیریت می کنید.
با مشاوره حقوقی تلفنی بدون صرف زمان بیشتر برای رفت و امد و ماندن در ترافیک شهری ، مشکلات و یا سوالات حقوقی خود را با وکیل پایه یک دادگستری مطرح کرده و مشکل حقوقی خود را حل کنید و این بسیار ارزشمند است.

حال که تصمیم خود را مبنی بر دریافت مشاوره حقوقی تلفنی گرفته اید می توانید با کلیک یر روی دکمه پرداخت آنلاین که در پایین این صفحه قرار دارد هزینه مشاوره را بصورت آنلاین و خیلی سریع پرداخت کنید، شما می توانید بعد از اتمام پروسه پرداخت با شماره همراه [phone] خانم پارسا وکیل خانم تماس بگیرید و زمان مشاوره تلفنی را هماهنگ کنید.

همچنین هموطنان خارج از کشور جهت دریافت مشاوره تلفنی بعد از پرداخت حق مشاوره حقوقی می توانند از طریق واتس اپ شماره 00989123666928 خانم حمیرا پارسا وکیل پایه یک پیام داده و زمان مشاوره حقوقی بصورت آنلاین و واتس اپ را هماهنگ کنند.

لازم بذکر است در بسیاری موارد قبل از تماس، وکیل مدارک حقوقی شما را دریافت کرده و با مطالعه دقیق وبررسی جوانب پرونده ، مشاوره حقوقی را ارائه می دهد که با توجه به این امر کیفیت مشاوره حقوقی حضوری و مشاوره تلفنی یکسان می باشد.

توجه:
لطفا تمامی فیلدها را با دقت پر کنید.
بعد از واریز وجه با ارائه کد پیگیری ، جهت مشاوره حقوقی با خانم حمیرا پارسا وکیل پایه یک دادگستری تماس بگیرید.

ساعت تماس: 9صبح تا 8شب

02188554580
09123666928

نکات طلایی قرارداد کار

وب سایت حمیرا پارسا وکیل پایه یک دادگستری _ قانون کار یکسری شرایط را برای قرارداد کار در نظر گرفته است. مشروع بودن و معین بودن کار و مزد باید در نظر گرفته شود و مورد بعدی که باید دقت شود که رعایت گردد آنست که کارفرما باید بتواند به اموالش دسترسی داشته باشد و کارگر هم باید توانایی انجام کار مورد نظر را داشته باشد. هر کدام از این موارد را توضیح می‌دهیم تا جای ابهامی باقی نماند.قانون کار یکسری شرایط را برای قرارداد کار در نظر گرفته است. مشروع بودن و معین بودن کار و مزد باید در نظر گرفته شود و مورد بعدی که باید دقت شود که رعایت گردد آنست که کارفرما باید بتواند به اموالش دسترسی داشته باشد و کارگر هم باید توانایی انجام کار مورد نظر را داشته باشد. هر کدام از این موارد را توضیح می‌دهیم تا جای ابهامی باقی نماند.

البته پیشنهاد ما این است که قبل از هر اقدامی با وکیل خوب مشاوره حقوقی داشته باشید تا با بررسی مفاد قرارداد تصمیم درستی گرفته باشید.زیرا یک وکیل خوب با علم حقوقی می تواند بهترین راهکار را اریه نماید.
۱. مشروع بودن کار و مزد:

قرارداد کار برای انجام فعالیتی منعقد می­‌شود که بیشتر یدی است. کاری که به خاطر آن قراردادی با کارگر بسته می‌شود باید از نظر شرعی و اخلاقی صحیح باشد. به­ عنوان نمونه اگر کارگر برای جابه‌جایی مواد مخدر و یا مشروبات الکلی استخدام شود، به دلیل نامشروع بودن کار، قرارداد صحیح نیست. از طرف دیگر باید مزد و حقوق هم طبق قانون کار به صورت وجه‌نقد رایج کشور به کارگر پرداخت شود؛ بنابراین دادن اموال نامشروع به کارگر به عنوان مزد، غیرقانونی است.
ولایت قانونی چه شرایطی دارد؟۲. معین بودن کار و مزد: برای حمایت از کارگر و عدم سوءاستفاده از او، قانون کارفرما را مجبور کرده که موضوع قرارداد و کاری که قرار است انجام شود را تعیین نماید. ممکن است کار‌های متفاوتی در کارگاه وجود داشته باشد و یک کارگر دارای مهارت‌های مختلفی باشد؛ بنابراین لازم است که فعالیت و کاری که کارگر قرار است انجام دهد مشخص شود. برای جلوگیری از بروز اختلاف، آیین‌نامه طبقه‌بندی مشاغل لازم دانسته که در کارگا‌ه‌هایى که مشمول طرح طبقه‌بندی مشاغل هستند، وظایف کارگر به طور دقیق در شناسنامه هر شغل تعیین شود. وقتی قرار است کار معین باشد، لازم نیست نوع کار به صورت دقیق با جزئیات تعیین شود. این مساله در کارگاه‌های بزرگ و خصوصا در مورد قرارداد‌های طولانی دیده می‌شود، بدلیل اینکه نمی‌توان در زمان بستن قرارداد همه وظایف بر عهده کارگر را با جزئیات تعیین کرد؛ بنابراین به طورکلی باید از کار مورد تعهد کارگر رفع ابهام شود؛ بنابراین حواستان باشد! هنگام بستن قرارداد حتما کاری را که برعهده شما می‌گذارند تا حدودی مشخص نمایند، تا هم موجب سردرگمی نشود و همچنین کارفرما نتواند از شما سوء استفاده کند و کار نامعقولی را بخواهد که انجام دهید. زیرا ممکن است کار مورد درخواست او در حد مهارت‌های شما نباشد و در انجام آن درمانده شوید.

از طرف دیگر باید علاوه بر نوع کار و میزان آن، میزان دستمزد و اجرت کارگر نیز تعیین شود تا اختلافی پیش نیاید. میزان مزد مورد توافق در قرارداد کار هم باید براساس ضوابط قانونی باشد. البته اگر دو طرف قرارداد، بخواهند در شرایط قرارداد تغییر عمده‌ای را ایجاد کنند، در صورتی که مبتنی بر عرف محل و یا کارگاه باشد مجاز هستند. در غیر اینصورت باید رضایت اداره کار و امور اجتماعی را کسب کنند.
۳. عدم ممنوعیت قانونی و شرعی طرفین در دسترسی به اموال یا انجام کار مورد نظر: کارفرمایی که قرارداد می‌بندد، نباید از دسترسی به اموال خود ممنوع شده باشد. به ­عنوان مثال اگر کارفرما ورشکسته شده باشد و یا به‌صورت‌کلی بنابر حکم دادگاه نتواند به اموالش دسترسی داشته باشد، نمی‌تواند با کارگر جدیدی قرارداد کار ببندد، زیرا باید از اموال خود مزد و مزایای کارگر را پرداخت کند که نمی‌تواند. البته اگر قبل از منع قانونی دسترسی به اموال، قراردادی بسته باشد، صحیح هست. از طرف دیگر کارگری که کمتر از ۱۵ سال سن دارد نمی‌تواند به صورت مستقل قرارداد ببندد. کودک نمی‌تواند سود و زیانش را به‌خوبی تشخیص دهد و در قالب شرط ضمن عقد در قرارداد بیاورد.
سایر شرایط کلی:
علاوه بر مواردی که در بالا توضیح دادیم باید به سایر شرایط هم بپردازیم. این شرایط، چون باید در تمام قرارداد‌ها بیاید در قانون کار مورد تاکید قرار نگرفته است.
قصد و رضایت: در حقوق توافق دو نفر نه تنها یکی از شرایط مهم و اساسی قرارداد است، بلکه اساس قرارداد هم محسوب می‌شود. رضایت به قرارداد کار بیشتر جنبه یک طرفه دارد؛ یعنی کارفرما شرایط کاری را از قبل تعیین کرده به کارگر می‌گوید و کارگر هم شرایط را می‌پذیرد. هر چند رضایت کارگر به بستن قرارداد قبول ظاهری است، اما همین­ قدر برای صحیح بودن قرارداد کافی است، به‌خصوص اینکه اختیارات کارفرما به موجب مقررات محدود شده است.
ممکن است به رضای دو طرف به دلایلی آسیب وارد شود که یکی از آن‌ها اشتباه و دیگری اکراه است. وقتی که شخصی از یک اتفاقی تصور نادرستی دارد دچار اشتباه می‌شود. این اشتباه در قرارداد کار، بیشتر مربوط به ویژگی‌های شخصیتی طرف قرارداد است. ممکن است، کارفرما این تصور را راجع به کارگر داشته باشد که دارد کسی را استخدام می‌کند که دارای تجربه و مهارت خاصی است؛ درحالیکه واقعا آن کارگر دارای آن تخصص و یا تجربه خاص نیست. اگر نوع کار طوری باشد که تخصص و یا تجربه کارگر نقش چندانی در انجام آن نداشته باشد، قرارداد کار صحیح است. اما اگر تجربه و تخصص خاص برای شغل کارگر ضروری باشد، قرارداد ایراد دارد. لازم است بدانید که کارفرما اختیارات بسیاری دارد و در مقابل اختیارات مسئولیت‌هایی هم دارد. او به عنوان رئیس کارگاه، باید در استخدام و تعیین مزد بر اساس تجربه و مهارت، برای کارگر دقت کند. اگر اشتباه از طرف او باشد باید خودش مسئولیتش را بپذیرد و البته می‌تواند با توافق کارگر قرارداد کار را تغییر دهند. اما باید حداقل‌های قانونی را راجع به حقوق و مزایا رعایت کنند.
عیبِ دیگرِ رضایت به قرارداد، اکراه است. اکراه یعنی فشار غیرعادی و نامشروع که برای وادار کردن شخص به انجام کاری وارد می‌شود و آزادی تصمیم‌گیری او را تا حدی می‌گیرد. در قرارداد کار کارگر بیشتر برای مضیقه مالی و امرار معاش و ناشی از اجبار تن به یکسری کار‌ها می‌دهد و قرارداد کار را امضا می‌کند؛ بنابراین بیشتر قرارداد‌های کار اینگونه بسته می‌شود و نمی‌توان فقط به اکراه شخص قرارداد کار را زیر سوال برد. همچنین اختیارات کارفرما به موجب قانون محدود شده و اکراه در قرارداد کار تا حدی برای کارگر برطرف شده است.

ادامه مطلب را در وب سایت حقوقی حمیرا پارسا وکیل پایه یک مطالعه نمایید.

از فک رهن بیشتر بدانیم

وب سایت رسمی حمیرا پارسا وکیل پایه یک _ روزانه در مباحث حقوقی با واژه ها و عناوین مختلف مواجه می شویم که برای افرادی که با علم حقوق آشنایی ندارند بیگانه است و آنها را به سوال وا می دارد که واژه ای  که شنیدم به چه معنی می باشد و واژه مورد نظر در مورد چه چیزی اشاره می کند، و چه انواعی دارد.در این مطلب قصد داریم تا شما را با عنوان حقوقی فک رهن آشنا کنیم تا در صورت مواجه با فک رهن معنی ان را دانسته در صورت لزوم بتوانید آن را اجرا کنید. یا اگر خواستید فک رهن را مطرح کنید بدانید که به چند صورت می توان فک رهن را مطرح نمود.

بهتر است با توجه به حساسیت موضوعات مختلف حقوقی در مواجه با موارد حقوقی حتما با یک وکیل پایه یک مشورت کنید تا از احتمال واردشدن خسارات احتمالی جلوگیری کنید.وکیل پایه یک دادگستری قطعا با توجه به تجارب و علم حقوقی در راستای حقوق موکل گام مثبت بردارد.دفتر حقوقی حمیرا پارسا وکیل پایه یک دادگستری با تجربه در پرونده های متعدد ملکی در کنار شما خواهد بود.  

 فک رهن عبارت است از آزادشدن وثیقه از حالت رهن

فک رهن به چند روش اجرا می شود:

• ابراء دین نسبت به اموال نزد شخص ثالث

• پرداخت دین شخص رهن دهنده

• انصراف از مال مرهونه نزد شخص ثالث

فک رهن چند صورت مطرح می گردد:

در قانون اساسی که در جمهوری اسلا‌‌می‌ایران تدوین شده است فک رهن به دو صورت مستقل یا به صورت دعوای ملزم به تنظیم سند مطرح ‌‌می‌گردد. دعوای فک رهن مستقل در حالت فک رهن مستقل شخص رهن دهنده متعهد به پرداخت دین خود در مدت زمان مشخصی است و یکی از اموال او در گروی شخص یا نهاد ثالثی مانند بانک است.

در صورتی که شخص رهن دهنده نسبت به پرداخت همه دیون خود اقدام نکند، در این صورت بین شخص یا نهاد ثالث و شخص رهن دهنده دعوای حقوقی مطرح ‌‌می‌شود. شخص ‌‌می‌تواند در این چنین شرایطی دادخواستی تحت عنوان الزام به فک رهن و پرداخت اجرت المثل ایام عده فک رهن را به همراه با خسارات قانونی و بر مبنای قرارداد را تنظیم کرده و به مرجع قضایی تسلیم نماید.

فک رهن به صورت الزام به تنظیم سند رسمیسازندگان ملک و مستغلات و شرکت‌‌های عمرانی بیشتر به این نوع دعوا گرایش دارند. سازندگان با گرو گذاشتن ملک خود به بانک، وام دریافت ‌‌می‌کنند و متعهد به پرداخت دیون به بانک هستند و بعد از فک رهن، سند ملک را بنام خریدار ملک تنظیم ‌‌می‌کنند.

دفتر حقوقی حمیرا پارسا وکیل دادگستری آماده مشاوره حقوقی و یا قبول وکالت در دعاوی شما می باشد.

منبع: وب سایت حقوقی حمیرا پارسا وکیل دادگستری